Fazenda- 7.400 HA- Nhecolândia- MS

Fazenda de 7.400 Hectares no Pantanal – Nhecolândia
Preço: R$ 3.500,00 por Hectare

Descrição da Propriedade:

Localizada na famosa região do Pantanal, na Nhecolândia, esta fazenda oferece uma combinação única de grandeza, infraestrutura de qualidade e acesso facilitado, ideal para quem busca uma propriedade de alto potencial produtivo, com toda a beleza e biodiversidade do Pantanal.

Área Total: 7.400 Hectares

A fazenda possui 7.400 hectares, sendo ideal tanto para pecuária quanto para quem deseja explorar as riquezas naturais da região, com uma topografia favorável e excelente clima.

Localização Privilegiada:

• Acesso: A fazenda está situada a 30 km do Leilão Novo Horizonte. Com a conclusão da estrada (já com aterro pronto), a distância será reduzida para apenas 4 km. Acesso direto e facilitado para o transporte de gado e produtos.
• Marcha do Gado: O gado pode ser conduzido em uma marcha única de aproximadamente 8 horas até o Novo Horizonte, facilitando o manejo e transporte.

Benfeitorias de Alta Qualidade:

A propriedade conta com uma infraestrutura completa e moderna para suportar as atividades rurais e garantir o conforto necessário aos moradores e trabalhadores:

• Casa sede: Confortável, com dois quartos, sala/cozinha integrada, banheiro e varandas. Pomar nos fundos e energia solar.
• Casas para colaboradores: Inclui uma casa para o capataz e duas casas para empregados, todas com energia solar.
• Abastecimento de água: Três poços com energia solar e bomba; além de um poço adicional com sistema de pressão AR e motor estacionário pequeno.
• Mangueira ou curral: Bem estruturado, com capacidade para manejo de até 1.500 vacas.

Formação de Pastagem e Capacidade de Suporte ao Gado:

A fazenda é toda cercada e possui 8 divisões de pastagem, sendo 3 delas com pasto plantado (totalizando 2.000 hectares). O restante da área é composto por pasto nativo, típico da região.

• Capacidade de Suporte: Em épocas de cheia, a propriedade tem capacidade para abrigar entre 2.500 e 3.000 vacas, tanto em fase de Cria quanto em Recria. Durante a seca, o transporte de gado é facilitado, garantindo flexibilidade e controle sobre o rebanho.

Potencial e Oportunidade de Investimento:

Conhecida como o celeiro do Gado Nelore, o Pantanal é uma região que produz um gado sadio e de excelente aceitação no mercado. E com grande capacidade de produção e estrutura robusta, esta fazenda é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma propriedade de alto rendimento no coração do Pantanal. Seja para a pecuária ou para o ecoturismo, a região oferece um potencial único.

Exclusividade na Venda

A negociação é realizada exclusivamente pelo corretor de imóveis José Maria Santos, CRECI/MS 1.639 e OAB/MS 5.135.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato:

Telefone: (67) 3042-2033 | (67) 99937-8080 (também via WhatsApp)
 E-mail: jms.imobiliaria@hotmail.com
Website: corretordefazendas.com.br